购动迁房遭受无赖房东 坐地提价私扣定金
ida 上海在线 2016/8/25 10:00:13
跟着城市的改建计划，市场上呈现了不少动迁房，这也为不少购房刚需人群带来一些新期望。松江的王女士就看中了一套松江泗泾的动迁房子，那么，到底这套房子能不能成为王女士一家的期望呢？
为女儿读书才决议买房
上海新闻网2015年12月16日消息称，王女士的女儿今年2岁多，即将要上幼儿园。为了给孩子一个稳定的环境，夫妻俩决议买1套房。但由于两人都是从外地来沪打工，收入并不高，所以他们关于房子不敢过于奢求。
通过一番精挑细选，在2013年11月3日，夫妻俩通过中介介绍，看中了一套位于松江泗泾的动迁房。小夫妻俩对这套房子的楼层、构造都比较满意。可是由于房子是??动迁房，且不满5年，所以没有房产证。王女士传闻买这么的房子可能要交更多的税，不过看在总价比市场价略低的份上，她觉得能够承受。
其时，房东表明房产证并未办妥，王女士就不太定心，忧虑今后的买卖过程中会有费事。就在她犹疑的时分，中介信誓旦旦地确保肯定不会有疑问。考虑到对这套房子较满意，并且女儿下一年就要上幼儿园，别的看中的房子价格又承受不起，所以王女士挑选信任中介，当场预付了5万元的定金，并安心肠等候着房东办妥房产证，签定买卖合同。
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购动迁房遭受无赖房东 坐地提价私扣定金
房东屡次变卦签约一拖再拖
一个多月后，就在12月10日，王女士一家人在忙着筹钱预备签合同的当口，却发现房东迟迟不愿签房屋买卖合同。交涉后发现，房东是觉得自个的房子卖便宜了，想坐地提价，情绪刹那间来了个180度大转弯。
房东的这种情绪让王女士心绪不宁，愈加急于想把合同尽早签下来。所以，在12月16日，王女士约好中介和房东一同商谈买房事宜。买卖人两边本来约定在本月底签买卖合同，但由于房东想在市区买房的计划延期，所以想等市区的房子买好后再签。王女士觉得这些都是房东不想签约的托言，所以坚持在当晚就签了份协议，清晰表明12月31日前买卖两边有必要签下购房合同。
心中仍不定心的王女士在12月21日计划请房东吃个饭，敲定事宜。没想到，房东和中介早已在她不知情的情况下谈了好久。在就餐当晚，王女士才得知房东买不起市区房子，让中介帮他留心邻近3、4期的新建住所，然后用王女士交纳的首付付出定金，再与王女士一家签定合同。这让王女士愈加不安，忧虑房东反悔，可是一想到既然现已协议好月底签合同，她又安慰自个应当不会横生枝节。
购动迁房遭受无赖房东 坐地提价私扣定金
怀着忐忑不安的心境，王女士夫妻俩只能无法地等候12月31日的来临。没想到，一切真的不是能按一纸协议来做那么的简略。就在签合同当天，在王女士几回三番敦促房东的情况下，房东却推说自个没有时刻，何时签合同要待定。等候了这么久，王女士当然不可能轻易抛弃，所以在她的强烈请求下，两边再次约定在黑夜7点到该中介总部签合同，可是令她绝望的是，房东仍然没来。中介小姑娘也觉得有些为难，急忙骑着电动车去接房东，成果房东却以不坐电动车为由回绝过来。当晚，忐忑了一整天的王女士一家终究仍是没有等来房东。
合同无法签成追讨定金受阻
抱着2岁多的女儿，心境跌到谷底的王女士和老公于元旦当天来到中介，计划讨个说法。没想到，中介说只需他们加价，房东就肯签合同。
从办妥房产证就签合同，到一个多月后的遽然变卦，再到12月底的拒到现场。如此几回三番的违约行动，令王女士现已不再信任房东，更别说加价买房了。所以，王女士当场就请求退回定金。而中介却表明，中介费、违约金需由房东付出，但房东不愿赔中介费，所以中介也不愿多事去要回定金，就这么一向相持着。
束手无策的王女士一家对中介感到即绝望又愤怒。最初买房时信誓旦旦地说房子肯定不会有疑问，如今却撒手不管，只等着收中介费。
这段无法的日子，对王女士来说每天都是煎熬，每晚都失眠，脑子里想的都是房子的糟心思。王女士一家人几回跟房东洽谈，想要回定金，房东都推脱说没钱，要等到把房子卖了再交还王女士的定金。
购动迁房遭受无赖房东 坐地提价私扣定金
面对房东关于退回定金的推诿行动，王女士倍感无法。在春节的前一天，身心俱疲的王女士一家人只能回到了老家。回家的那天，她2岁半的女儿还发起了高烧。抱着患病的女儿，想到近来买房遇到的种种波折，一种流浪无依的痛苦感登时涌上心头，让她的心境跌倒了谷底。王女士深刻地体会到在外面打拼讨生活的不易，慨叹外地人在上海买房实在是太难了！
后续：在王女士与房东的屡次洽谈无果以后，她将期望寄托在申述这一途径上，年后王女士夫妻俩联络律师申述对方，法院调停员说对方不愿承受调停，王女士只能等候开庭了。
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